2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
葛飾区
74.9万円/㎡
前年比+12.7%
グレーシアタワー亀有
東京都葛飾区亀有三丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩3分
2013年築 / 19階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
6,768万円
94.8万円/㎡
4,366
5,967
7,568
9,169
AI査定結果
推定相場価格
6,768万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,967万円〜7,568万円
83.5万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月28日
グレーシアタワー亀有
7,480万円（104.7万円/㎡）/ 17階 / 71.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は88.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 7,480万円 | 104.7万円 | 17階 | 71.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 7,790万円 | 109.1万円 | 17階 | 71.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 4,780万円 | 70.0万円 | 3階 | 68.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 4,980万円 | 69.4万円 | 1階 | 71.72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は92.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | グレーシアタワー亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 7,480万円 | 104.7万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 17階 / 19階建 | 東 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 6,480万円 | 84.1万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/13 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 5,480万円 | 99.2万円 | 55.22㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,980万円 | 107.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・パークハウス亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,880万円 | 93.4万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,580万円 | 98.1万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/07 | センチュリー青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 4,380万円 | 80.0万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/04 | レーベンリヴァーレリバー・スイート 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 5,480万円 | 81.9万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 121戸 | RC |
| 2025/06/01 | クリオ新小岩イーストテラス 葛飾区東立石一丁目 | 京成立石駅15分 | 6,338万円 | 87.6万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/16 | アデニウム新小岩II 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅7分 | 4,790万円 | 85.5万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/29 | ルピアコート新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅14分 | 6,480万円 | 99.4万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/24 | ドムール新小岩プレミアムレジデンス 葛飾区奥戸四丁目 | 小岩駅17分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/04 | ブランズ新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅2分 | 6,480万円 | 113.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、葛飾区では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は葛飾区の平均と比較して39.8%割高です。
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2015年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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